Venta - casa en La Emilia - Bayugar Negocios Inmobiliarios

Casa a la venta en el Club de Campo La Emilia totalmente amoblada dentro de la modalidad del LEASING.
Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio principal en suite y dos dormitorios mas que comparten baño completo.
En el exterior un amplio jardín con galería.

La Emilia se encuentra ubicada en Pilar, con acceso por autopista del Sol, salida Av. Champagnat, seguir por ruta 28 a la altura del Km. 5 encontramos el acceso.

Es un club de campo formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. En un espacio se planificaron actividades vinculadas a las huertas, jardinería y otros talleres para actividades en familia

Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos.

La característica particular es que cuenta con un fuerte entorno rural a solo minutos de Pilar.

El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, tiene 300 m2 cubiertos con bar, comedor, living con hogar, sala de música y playroom con acceso directo a la pileta. Encontramos un área destinada a juegos de chicos.

Tiene un Club House con restaurante.

El área deportiva cuenta con 2 canchas de tenis, bici senda y senda aeróbica. En otro sector se encuentra la Escuela Hípica con su pista y caballerizas.

Seguridad 24 hs.
Electricidad
Red cloacal
Gas
Telefonia

El leasing es una modalidad innovadora para la compraventa de inmuebles, donde el propietario (dador) financia la compra del inmueble aplicando todos los desembolsos que haga el comprador (tomador) como pago a cuenta del valor de la venta.
Al momento de la suscripción del contrato se integra el 10 % del valor de venta de la propiedad y luego, cánones mensuales en dólares durante 3 años. Al finalizar los 3 años y optar por la compra se abona el valor residual.

El valor de venta de esta propiedad es de USD 220.000.

El cánon inicial es de USD 33.000.

Los cánones mensuales son de USD 1000.

El valor residual quedará determinado por el precio de venta, menos el canon inicial, menos la totalidad de los cánones mensuales.
El período locativo es de 3 años.
Los valores son en dólares, no se ajustan ni se actualizan, y los pagos a cuenta del valor de venta son aplicados en un 100 % sobre el valor de venta de la propiedad.
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA COMPRA DE CONTADO

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136

Las medidas expresadas en ésta publicación son aproximadas. Las imágenes no son vinculantes.