CASA A ESTRENAR ESTILO COLONIAL

 EXCELENTE PROPIEDAD A ESTRENAR, desarrollada en dos plantas, construida con materiales de primera calidad, ubicada en Las Caballerizas, Haras Santa María, siendo este un complejo de barrios con golf, caballerizas, tenis, house, pileta, restaurant, el colegio ST.Luke´s que también se encuentra en el predio. Tiene acceso desde panamericana a través de un camino asfaltado e iluminado con seguridad rodeado de una zona con emprendimientos comerciales y de viviendas, es la bajada del km 47 de panamericana ramal Escobar.

Cuenta con una gran orientación y muy luminosa, haciendola única ya que desde su galería se pueden apreciar las caballerizas sin lotes linderos en el contra frente, rodeadas por eucaliptos generando una frescura y una privacidad inmejorable. En el frente no linda con lotes y/o casas sino con un boulevard, logrando aún más privacidad.

DESCRIPCION DE AMBIENTES:

- Living comedor con hogar 

- Amplio Comedor diario con cocina intregrada y acceso a lavadero independiente.

- Cocina con muebles de primera calidad, artefactos de cocina completos y espacio para lavavajillas 

- Master suite con vestidor con interiores y  amplio baño con mobiliario completo

- Dos cuartos cuartos completos con interiores de placard y  un baño en común con acceso desde los mismos.

- Amplio lavadero con mesada, en marmol pileta y conexion lista para lavarropas y seca ropas independientes

- Dependencia de servicio con baño completo, entrada independiente desde y hacia  sector galeria/parrilla.

- Toilette para invitados 

- Espacio para baulera/despensa

- Amplia galeria semi cubierta con parrilla y mesada con pileta

- Griferías FV

- Sanitarios Ferrum

- Porcelanato en todos los pisos

- Escalera única de piedra natural pulida (Travertino)

- Aperturas en DVH línea Modena

- Iluminacion LED de bajo consumo

- Calefacción por losa radiante y agua caliente con caldera independiente

-Pre-instalación para aires acondicionados con desagote sanitario y salidas de caño en terraza.

- Cochera cubierta  para 2 autos con entrada independiente a la casa. 

- Rampa de cortesia para dos autos de adoquín.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor matriculado responsable Paola Fittipaldi CMPZC N- 569


(LEP-LE9-32568)