MONOAMBIENTES Y DOS AMBIENTES EN AV ITALIA

Hermoso Departamento a Construir Monoambientes en 4° Piso “D” Contrafrente, sin Cochera, ubicado sobre una Superficie de 45m2 Total, 40 m2 cubiertos , 5 m2 Descub.

El terreno se ubica en una de las Avenidas principales de tigre como la Avenida Italia 768 , entre Maraboto y Luis Pereyra. A una cuadra del Centro de Tigre, 5 mint Est. Fluvial y Mitre, Puerto de Frutos, a 10 mint de la salida de Acceso Tigre y 15 min de Nordelta.
En la planta baja se desarrolla el acceso y estacionamiento abriéndose hacia un patio de dimensiones singulares, que promueve el encuentro, allí se unen los accesos y se desarrolla la circulación a través de un recorrido a cielo abierto que se extiende hasta la puerta de cada unidad. La planta baja esta liberada de construcción con línea de columnas que permiten resolver las cocheras individuales por unidades. A su vez, las actividades comunes como parrilla, pileta, toilette, se dan lugar en la terraza del Edificio
Los departamentos Constan de:
Baño Completo
Estar-Comedor, con salida a Balcón.
Cocina Integrada con Muebles Altos y Bajos de Pino, Artef. De Cocina, Grifería monocomando, Bacha de Acero Inox.
Balcón
Amenities:
Parrilla
Pileta
Toilette

Memoria Descriptiva:
Puertas de acceso metálicas.
Puerta placa interiores en MDF pintadas.
Herrajes de bronce tipo platil.
Frentes de placard en hojas corredizas o de abrir en melamina blanca.
Pisos de porcelanato gris opaco en formato de 59x59cm.
Zócalos de madera pintados de blanco.
Paredes terminadas en yeso, pintura en látex.
Cielorraso de hormigón visto pintado.
Todas las unidades tienen balcón.

Baños
Inodoro y bidet marca Ferrum, Roca, o similar.
Espacio para ducha.
Bacha de cerámica marca Piazza.
Grifería FV, o similar.
Revestimiento cerámico blanco de primera calidad.
Piso porcelanato de primera calidad.
No se provee espejos ni accesorios.

Cocinas
Piso porcelanato de primera calidad.
Mesada de granito gris mara con pileta acero inoxidable.
Grifería mono comando FV o de calidad similar.
Cocina y horno a gas.
Muebles bajo mesada en melamina.

Sistemas de Instalaciones de las Unidades y Generales

Instalación Eléctrica
Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. proveedora del servicio eléctrico.
Módulos eléctricos de primera calidad.
Artefactos eléctricos: Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes.
Los medidores se instalaran en planta baja, sin provisión de los mismos.
Instalación de Gas
Cañerías necesarias para alimentar a cada unidad en Sigas termofusión o galvanizado epoxi, según resulte necesario.
Se preverá la instalación del servicio de gas para el elemento cocina/horno de cada unidad, según la reglamentación del ENRE y de la Cia. Proveedora del servicio.
Los medidores y reguladores se encontrarán en planta baja, sin provisión de los mismos.
Instalación Sanitaria
Desagües cloacales en cañería de polipropileno.
Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión.
Cañerías montantes y colectores termo fusión.
Cañerías de ventilaciones en PVC.
Presurización de la instalación en los niveles necesarios.
Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.
Portero eléctrico, Telefonía y Televisión
Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía y TV.
Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en dormitorio principal y estar comedor de todas las unidades.
Provisión de canalización e instalación de Portero eléctrico

Se realiza por operación de compraventa al contado por el precio de U$D 65.500.-
Financia: 30% anticipo en dólares, 24 cuotas en pesos calculadas con el precio del dólar al momento de la firma del boleto (ajustables a por el costo de la cámara argentina de la construcción)

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