Departamento - La Lucila-Libert./Rio

úNICO DEPARTAMENTO EN DUPLEX A ESTRENAR EN EL MEJOR SECTOR DE LA LUCILA, VISTA AL RíO. GRAN TERRAZA.

SUP . C U B I E R T A: 144.8 m2
SUP . S E M I C U B I E R T A: 44.4 m2
SUP . T O T A L: 189.2 m2 + 50 m2 de Terraza Propia
2 Cocheras

Palier semiprivado. PA: Hall de entrada, Living Comedor de buenas dimensiones - Toilette de recepción - Terraza circundante de 44.40 m2 - Cocina integrada (Se puede cerrar). PB: 2 dormitorios en suite con vestidor, principal con baño compartimentado. 3er planta: Gran terraza propia de 50 m2.

Son 19 residencias de entre 65 y 260m2 en un terreno privilegiado situado en una silenciosa calle cortada a metros del Río de la Plata. Para vivir en una atmósfera de armonía con la naturaleza en la comodidad que brindan las amplias, cálidas y elegantes unidades funcionales.

AMENITIS:
Pileta climatizada de 20 metros.
Parrilla y asador.
Sum con jardín privado.
Gran solarium.
Conectividad inalámbrica en todo el complejo.
Plaza de juegos para niños.
Estacionamiento de
fácil acceso con dos
ingresos sobre Díaz
Vélez.
SUM con expansión
para eventos con
privacidad.
Jardín con plantas
tropicales y techo
vivo de suculentas
nativas.

Un lugar para vivir cerca del Rio y estar conectado con la ciudad.
Calles arboladas, una comunidad tranquila con casas bajas y opciones de esparcimiento
a pocos pasos de la puerta principal.
Diseñado en vidrio, acero y concreto, cuenta con espacios amplios cubiertos y
semicubier tos que integran materialidad y vegetación creando un paisaje botánico
alegre y vital.
El uso tecnologías para la e_ciencia energética reducen el impacto ambiental
de acuerdo al concepto Green Design.

C A R P I N T E R í A S
C O N V I D R I O S D V H
Doble vidrio con car pinterías de PVC aísla térmica
y acústicamente. Puede ahorrar hasta un 50% en la
factura energética.


R E C O L E C C I ó N D E
A G U A D E L L U V I A
El sistema inteligente de riego recic la y circula el
agua de lluvia que mantiene automáticamente el
ecosistema de jardines.

A U T O M A T I Z A C I ó N
Y C O N E C T I V I D A D
Unidades equipadas con tecnología IoT para
automatización y operación de dispositivos de
control de c lima y seguridad via smar tphone.

C A L E F A C C I ó N S U S T E N T A B L E
Sistema centralizado con medidor individual por unidad.
Alimentado a base de pellets de madera. Reduce costos y
minimiza la huella de carbono. Servicio prestado por Lipsia,
líder en la industria.





Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.