DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJIA

EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE CATEGORÍA DE 170M2 Y 210m2 CON DOMÓTICA PARA CLIENTES EXIGENTES.


EXCLUSIVO EDIFICIO DE CATEGORÍA CON DOMÓTICA EN RAMOS MEJIA

Semipisos de 170m2

Dos Cocheras cubiertas en planta baja : 24m2

Bauleras con pared y cortina americana : 16,80m2

Superficie cubierta total : 210,80



Más de 1000m2 en amenities.





La sensación de vivir en un barrio cerrado con la seguridad de un edificio inteligente con domótica para áreas comunes y privadas.



SEMIPISOS DE 4 AMBIENTES, TOILETTE, 2 BAÑOS, CON BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA, 2 COCHERAS CUBIERTAS, BAULERA DE AMPLIAS DIMENSIONES, PISCINA DE 10 x 4 MTS, PISCINA PARA NIÑOS, VESTUARIOS DE DAMAS Y CABALLEROS, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, GYM IN OUT, ESPACIOS VERDES, MICROCINE, CAVA PROPIA, COCHERA DE CORTESÍA PARA VISITAS, JARDÍN Y JUEGOS PARA NIÑOS.

IDEAL PARA CLIENTES EXIGENTES QUE QUIEREN VIVIR EN UN BARRIO CERRADO CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO INTELIGENTE CON DOMÓTICA.



CONSULTENOS! CONTAMOS CON FINANCIACIÓN PROPIA O PRIVADA



EVALUAMOS LA ACEPTACIÓN DE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO



Edificio Inteligente con Domótica



Exclusivo y único edificio en la zona con automatización y control de domótica, diseño y tecnología de vanguardia.

Diseñado para clientes exigentes que desean un elevado estándar de calidad de vida, el edificio y las unidades integran modernidad, seguridad y exclusividad.



Inspira a disfrutar de todas sus facilidades de uso propio y comunes, diseñadas para encontrar el espacio ideal para una pausa, distenderse, estar al aire libre o desarrollar una actividad física.



Se trata de un edificio inteligente con domótica que permite automatizar las áreas comunes y a cada unidad funcional, a medida de las necesidades de cada usuario (calefacción, refrigeración, iluminación, persianas y cortinas, entre otros)



La automatización de cada unidad y el monitoreo de las cámaras de seguridad podrá ser administrado desde un touchscreen o celular o Tablet y con controles programados por cada usuario según defina y requiera el propietario para su núcleo familiar.



El edificio dispone de:

Grupo Electrógeno para abastecer los servicios comunes e individuales.

Sistema de Energía Solar para climatizar el agua de la piscina del edificio.

Escaneo de los vehículos de los propietarios para apertura y cierre de portones de cocheras.

Apertura por reconocimiento facial para el ingreso a la propiedad y/o método tradicional, a preferencia del propietario.

Domótica implementada a medida de las necesidades de cada usuario para cada unidad funcional y con acceso a distintas funciones de acuerdo a cada integrante de la familia.

Monitoreo continúo de cámaras de seguridad.

Ascensor amplio que permite llevar los cuatriciclos al sector de bauleras.



Amenities:

Piscina climatizada de 10 mts de largo para adultos con sistema de energía solar para su climatización y prevé un sistema de filtrado automático.

Piscina para niños.

Solarium con deck antideslizante y térmico.

Vestuarios para damas y para caballeros.

Gym in out door con espacio suficiente para máquinas y gimnasia funcional y con espacios verdes en el exterior con vistas panorámicas.

Minigolf.

Salón de usos múltiples en planta baja con dos cocheras de cortesía para invitados

Jardín con juegos para niños.

Microcine ambientado con diseño de vanguardia.

Exclusiva cava en subsuelo, donde cada unidad contará con su respectivo mueble para guarda/conservación de vinos, propiciando las condiciones necesarias de luz, humedad y temperatura, acompañada de una zona de degustación para los propietarios e invitados.



Las Unidades:

Único en la zona. Exclusivos Semipisos de categoría de 4 ambientes con domótica seleccionada de acuerdo a las necesidades del propietario. Dos cocheras cubiertas. Baulera con amplia capacidad para cuatriciclos y un sector de guardado adicional.

Hall de recepción con doble circulación.

Toilette de recepción.

Living comedor integrado con amplios ventanales con salida a un balcón aterrazado. El mismo cuenta con piso radiante, equipos de aire acondicionado instalados, carpintería de aluminio.

Cocina con isla y desayunador con amplio ventanal.

Balcón aterrazado con parrilla individual, y visuales abiertas.

Excelentes amoblamientos y terminaciones. Aperturas con doble vidrio.

Dormitorio principal en suite con visuales a jardines colgantes con vestidor y baño con antebaño.

Segundo Dormitorio con placards completos y equipos de aire acondicionado instalados con visuales al frente a jardines y espacios abiertos.

Tercer Dormitorio con placards completos y equipos de aire acondicionado instalados con visuales al frente a jardines y espacios abiertos.

Baño completo.

Sector de lavandería independiente.

Dos cocheras cubiertas aptas para camionetas de gran porte.

Una baulera de grandes dimensiones, accesibles por rampa o ascensor con capacidad para albergar más de un cuatriciclo y otros objetos.





Sólo 12 unidades con distintas tipologías, luminosos, de amplias dimensiones y confort, adaptables a piso completo de 340m2 en esta etapa de la obra. Cada unidad posee dos cocheras fijas cubiertas en planta baja y una baulera de 6 x 2,80m2.



Tipologías :

Pisos de 340m2

Semipisos de 217m2 con patio propio de amplias dimensiones

Semipisos de 170m2





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La sensación de vivir en un barrio cerrado con la seguridad de un edificio inteligente con domótica para áreas comunes y privadas.



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POSESIÓN INMEDIATA.



Los planos y medidas han sido proporcionados por la empresa Desarrolladora y pueden diferir el plano de obra de las medidas del Plano Catastral Definitivo y/o Escritura. El proyecto y las proporciones de los planos son aproximados y se pueden modificar por reglamentaciones vigentes o necesidades de la obra. Las medidas finales surgirán del plano de Mensura final y del Plano Conforme a obra. Las superficies totales se estimaron incluyendo espesor. Es de muros interiores propios y el 50% de los muros divisores entre unidades, linderos con espacios comunes y medianeras. Los muros con líneas punteadas son sugerencias de divisiones y no se materializan en la obra.






Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Ricci - MLS ID # ********-263


La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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