TALCAHUANO 100, Piso 6
Venta en San Nicolás, Centro
Departamento
Departamento
84 m² Cubierta
84 m²
1 dormitorio
1 dorm.
3 años
3 años
2 baños
2 baños
2 ambientes
2 ambientes
Excelente
Excelente
Frente
Frente
Oeste
Oeste
Apto profesi.
Apto profesi.
Per. mascota
Per. mascota
2 AMBIENTES + PLAY ROOM O ESCRIT.| DUPLEX I PATIO Y TERRAZA
Terraza propia al ESTE + balcón terraza al OESTE ¡SOL TODO EL DÍA! ¡Vendedor motivado y acepta permuta!
CON RENTA DE USD 500.- POR MES o Vacío, listo para mudarse.
Superficie cubierta: 62m2
Superficie descubierta: 22m2
Superficie total: 84m2
Departamento 2 ambientes + play room o escritorio, en dúplex, tipo loft. Con balcón terraza al frente (oeste) y gran terraza propia a contrafrente (este). Apto profesional y/o comercial.
Ubicado en el sexto piso, en la esquina de Talcahuano y Bartolomé Mitre, este versátil departamento con terraza propia y balcón terraza es ideal para vivienda permanente, oficina, estudio, consultorio, o bien para renta en dólares por medio de alquiler temporario (airbnb).
El departamento se encuentra completamente amoblado y equipado, listo para vivir o alquilar. Por su ubicación estratégica, posee alta demanda de turistas extranjeros.
También, por su cercanía a las distintas universidades, es muy demandado por estudiantes extranjeros y por estudiantes del interior del país. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, encargado con vivienda permanente, dos ascensores de última generación, bauleras y más de 100 cocheras en alquiler y/o venta.
En la Planta baja:
Se ingresa por hall de 1.70m x 1.20m a gran living comedor de 7.30m x 4m, con salida a balcón terraza por grandes ventanales que le aportan mucha luz natural y ventilación al ambiente. El living y el balcón terraza dan al Oeste, por lo que reciben todo el sol por las tardes.
La cocina está totalmente equipada y posee mesada de madera, que le brinda calidez y distinción.
También la planta baja cuenta con cómodo toilette de recepción de 1.50m x 1.20m.
A la planta alta se accede por una cómoda y segura escalera.
En la Planta Alta:
Dormitorio principal de 4.40m x 4m, con salida a terraza propia de 4m x 3.50m por grandes ventanales, que le aportan mucha luz natural y ventilación. El dormitorio principal y la terraza tienen orientación Este, por lo que reciben todo el sol por las mañanas.
Gran play room / escritorio de 4.40m x 4m, que balconea al living.
Baño principal, completo y con bañera, de 2.40m x 1.70m
Opcionales
Cocheras en el edificio: a partir de USD 15.000.-
Bauleras: USD 7.000.-
Ubicación estratégica
A 500 metros de Obelisco.
A 200 metros de la Av. 9 de Julio.
A 200 metros de la Av. de Mayo.
A 300 metros de la Av. Corrientes y todos sus teatros y restaurantes.
A 500 metros de Teatro Colón.
A 200 metros del Subte Línea A.
A 300 metros del Subte Línea B.
A 500 metros del Subte Línea D.
¡Numerosas líneas de colectivo!
Excelente oportunidad de inversión.
¡Llamanos para coordinar una visita!
El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
CPI: Matrícula Nº 6676
(LUO-LUO-45)
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 3
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Tipo de Balcón: Terraza
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Expensas: $ 9.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Cochera optativa
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Apto Profesional
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 175.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 84 m2
Ambientes del departamento
- • Balcón
- • Baño
- • Cochera
- • Cocina
- • Comedor
- • Dormitorio
- • Escritorio
- • Family room
- • Hall
- • Living
- • Living comedor
- • Patio
- • Terraza
- • Toilette
Instalaciones del departamento
- • Agua caliente
- • Agua corriente
- • Aire acondicionado individual
- • Amoblado
- • Instalación parrilla
- • Acceso para personas con movilidad reducida
- • Pavimento
Servicios del departamento
- • Agua corriente
- • Internet
Generales del departamento
- • Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 7
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Deptos. por Piso: 6
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Antiguedad: 3
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Tipo Edificio: Esquina
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- • Ascensor
Código de aviso: LUO-LUO-45-577
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