AV.LIBERTADOR - VIVIENDA APTO PROFESIONAL

Se trata de un edificio formado por planta baja con 13 pisos, que aloja viviendas, cocheras, estudios profesionales y local.
El conjunto se organiza mediante núcleo de circulación vertical independiente que conecta a las unidades con su respectivo lobby de acceso.
Servicios generales, hall de acceso peatonal, sala de máquinas y tanques


CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONJUNTO

PLANTA BAJA
Acceso peatonal y vehicular por portón.
Hall de entrada con puerta de acceso de vidrio o madera, piso de porcellanato o cemento alisado y revestimiento de espejo / acero inoxidable / revoque texturado.
Accesos a estacionamiento.
Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos".
Se prevé cañería vacía para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:
Control de accesos y circuito cerrado de CCTV.
Servicio de telefonía interna directa.
Sistema de prevención contra incendio reglamentario.
Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal.
Puertas automáticas de acero inoxidable en PB

ESTACIONAMIENTO
Recintos para medidores eléctricos.
Sala para Tanques de reserva y Bombeo.


SISTEMA DE INSTALACIONES Y TERMINACIONES

INSTALACION TERMOMECANICA
Preparado para instalación de equipo Frio/Calor con cañería de cobre y desagüe sin provisión de equipo.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
En vivienda y estudio, cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con Llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas SICA, ABB TUBIO o equivalente), según reglamentación de la C ía. Proveedora del servicio eléctrico)
Módulos eléctricos SICA HABITAT modelos Classic, Life Selene o similar.
Artefactos eléctricos: Luminarias en áreas comunes
Canalizaciones en material termoplástico aprobados por AEA. Envolvente IP54 y F60 aptas para cable tipo Sintenax.

INSTALACIONES SANITARIAS:
Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario.
Cañerías de distribución en polipropileno termofusión.
Cañerías montantes y colectores termofusión.
Cañerías de ventilaciones en PVC
Presurización de la instalación en los niveles necesarios.
En todos los casos se prevén los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.
Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por Io cual se maximizarán los requerimientos normativos.
Agua caliente por termo eléctrico con provisión del mismo.